企业上市资产评估方法及所承担费用一览

2020年10月15日15:11:28 评论 397

资金是企业的发展的基础,而想要获取更多的资金,企业是有多种途径的。而企业上市是获取资金的途径之一,那么企业上市资产评估方法及所承担费用是多少?我们一起来看看吧。


企业上市资产评估方法及所承担费用一览

企业上市资产评估方法及所承担费用目录

企业上市前资产评估的三种方法

上市大致需要承担哪些费用

企业上市所需时间


企业上市前资产评估的三种方法

1、收益现值法;
指根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率,计算出资产的现值,并以此评定重估价值。
即:企业资产价值=企业可能实现的利润/行业平均资金利润率。

2、重置成本法
指根据该项资产在企新情况下的重置成本减去按重置成本计算的已使用年了如指掌的累计折旧额,考虑资产功能变化、成新率等因素,评定重估价值;或根据使用年限,考虑资产功能变化等因素重新确定成新率,评定重估价值。
其计算公式为:
固定资产现值=固定资产重置价格*成新率(%)或
固定资产净现值=固定资产重置价格-按重置价格计算的折旧额或
固定资产净现值=(固定资产重置价格-按重置价格计算的折旧额)*调整系数

3、现行市价法
亦称市场价格类比法即参照相同或类似资产的市场价格,评定重估价值。


上市大致需要承担哪些费用

从目前实际发生的发行上市费用情况看,我国境内发行上市的总成本一般为融资金额的6-8%,境外为8-15%。
占主体部分的保荐费用、承销费用、会计师费用、律师费用和评估费用可在股票发行溢价中扣除。另外,如果地方政府为鼓励和支持企业改制上市提供相关资助的,企业上市所需费用也会相应减少。
详情请点击:企业上市需要缴纳哪些费用


企业上市所需时间

对于不同公司具体情况不同的,企业自改制到发行上市的时间应视具体情况而定,总体时间为一年以上。正常情况下,各阶段的大致时间为:从筹划改制到设立股份有限公司,需6个月左右,规范的有限责任公司整体变更为股份有限公司时间可以缩短;保荐机构和其他中介机构进行尽职调查和制作申请文件,约需3至4个月;从中国证监会审核到发行上市理论上约需3至4个月,但实际操作时间往往会在10个月左右。

但由上可见,上市准备时间因企业而异,很难泛泛而论,有时也与企业一把手的性格特点以及中介机构的专业程度有很大关系,从实务中一年内申报出去的算是很快的,准备三五年的情况也不少,这还未考虑期间证监会停止受理或对特殊行业限制等政策因素的影响。


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